الشروط والأحكام

SafqahX | صفقة إكس هي منصة إلكترونية تابعة لشركة حسام عبدالله البلوي، تعمل بترخيص فال العقاري، وتُوفّر مساحة رقمية لعرض المشاريع التجارية والعقارية والاستثمارية للبيع أو الشراكة أو التمويل. المنصة لا تمتلك المشاريع المعروضة، ولا تشارك في إتمام الصفقات بشكل مباشر.

• دقة المعلومات: يُلزم عارض المشروع — سواء كان فردًا أو شركة — بتقديم معلومات دقيقة وصحيحة وحديثة عن المشروع المعروض، بما في ذلك السعر، الموقع، الحالة القانونية، والمستندات المرفقة.
• حقوق الملكية: يضمن المستخدم أنه مالك المشروع أو مخوّل قانونيًا بعرضه للبيع أو الشراكة، وأن المشروع خالٍ من أي نزاعات قانونية أو قيود تمنع نقل الملكية.
• تحديث البيانات: يجب على المستخدم تحديث بيانات المشروع فور حدوث أي تغيير جوهري في السعر أو الحالة القانونية أو توفر المشروع.
• المحتوى المحظور: يُحظر نشر أي محتوى مضلّل، مزيّف، احتيالي، أو ينتهك حقوق الغير.

SafqahX | صفقة إكس تؤدي دور جهة إعلانية بحت — تعرض إعلانات المشاريع وتُتيح قناة مراسلة داخلية بين البائع والمشتري، ولا تعدّ بأي حال من الأحوال:

• • طرفًا في أي عقد أو صفقة يتم بين المستخدمين.
• • وكيلًا عقاريًا أو استثماريًا أو وسيطًا ماليًا مرخّصًا.
• • مقدّمًا لاستشارات قانونية أو مالية أو عقارية.
• • مسؤولًا عن التفاوض أو الدفع أو نقل الأصول بين الأطراف.
• • مسؤولًا عن صحة أو جودة أو سلامة المشروع المعروض في الإعلان.

يتحمّل المستخدمون كامل المسؤولية عن التحقق من المعلومات وإتمام الاتفاق والدفع ونقل الأصول فيما بينهم خارج المنصة.

تتقاضى SafqahX | صفقة إكس عمولة نجاح بنسبة ٢٫٥٪ من قيمة الصفقة، تُستحق فقط عند إتمام الاتفاق بنجاح بين البائع والمشتري. لا نتقاضى أي مبلغ على المحاولات غير المكتملة أو المفاوضات المتوقفة.

بالإضافة إلى ذلك، توجد رسوم الباقات الإعلانية الاختيارية لعرض المشروع بشكل مميّز، وفق ما هو منشور في صفحة الأسعار. قد تُضاف ضريبة القيمة المضافة على جميع الرسوم وفقًا للأنظمة المحلية.

إلى الحد الأقصى المسموح به قانونًا، لا تتحمل SafqahX | صفقة إكس أو شركة حسام عبدالله البلوي مسؤولية عن:

• • أي أخطاء أو سهو في المعلومات التي يقدّمها المستخدمون.
• • أي تغيّر في سعر المشروع أو حالته بعد عرضه على المنصة.
• • أي خلل فني في المشروع أو عيوب غير مُعلَنة من قبل العارض.
• • أي خسارة مالية أو تجارية ناتجة عن استخدام المنصة أو الاعتماد على محتواها.
• • أي نزاعات بين المستخدمين؛ يُحال النزاع إلى المحاكم المختصة.

تحتفظ SafqahX | صفقة إكس بحق تعليق أو إنهاء حساب أي مستخدم — دون إشعار مسبق — إذا ثبت مخالفته لهذه الشروط، أو نشره معلومات مضلّلة، أو تورّطه في أي نشاط احتيالي أو غير قانوني.

تُفسَّر هذه الشروط وتُنفّذ وفقًا لقوانين المملكة العربية السعودية، وتخضع أي نزاعات تنشأ عنها لاختصاص المحاكم السعودية المختصة.